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了解防水补漏施工过程不可忽略的步骤以及技巧

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了解防水补漏施工过程不可忽略的步骤以及技巧

2019-07-31

从近几年的发展来看,住宅房越来越多,大多数业主担心不是装潢装不好,而是防水措施没做好!原因是漏水渗水成为装修的罪魁祸首!尤其是在一线二线城市住宅房装修一下也需要几十万甚至上百万,一旦发生漏水渗水,装修损失会很大!防水公司通过多年的施工经验得出了一些防水施工过程不可忽略的步骤以及技巧。


做防水,就好比做美食,材料和工艺合理搭配才能实现预期效果,所以有些误区得注意。


误区1:出现混凝土屋面漏水情况,对室内漏水地方进行局部修补堵漏


分享经验:防水不是简单的对应堵漏可以了,像这类屋面渗漏问题,如果只对室内出现渗漏的部位进行修补,可能仅仅解决了水不再从该位置流出,却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出,渗漏问题并没有得到解决。而专业的做法应该从迎水面检查渗漏原因,找准渗漏点后由迎水面进行翻修。


误区2:防水施工时使用与防水层不相容的防水材料修补堵漏


分享经验:不要觉得以前没有用到的材料浪费,就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合,就达不到防水整体性要求,这种情况往往会导致二次渗漏,维修的费用会更多。找准适合屋面的防水材料,施工技巧需要掌握。

重庆防水补漏办法

误区3:不经观察,随意采用普通水泥砂浆抹封刚性防水屋面裂缝


分享经验:这样的做法,很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂,更有可能造成其他位置出现新裂缝。出于防水效果和建筑安全考虑,这类刚性防水屋面裂缝的防水施工,我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况,分析裂缝产生的原因,然后采用对应的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。施工量较大,可寻求专业团队帮助。


误区4:检查建筑基结构渗漏情况,发现一处漏水就堵一处


分享经验:做防水怕“头疼医头,脚痛医脚”式处理。这样只修复部分渗漏水点,很容易陷入“打地鼠”般的重复多点修补过程中,而漏水的根本问题却始终没有得到解决。正确的施工,应该按先堵大漏、后堵小漏;先堵高处、后修低处;先修墙体、后修地板的工作过程序进行。


误区5:带水作业,用防水砂浆抹面进行全面翻修


分享经验:在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面,会妨碍防水砂浆的正常固化,无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力,使翻修工程失败。正确的做法,首先应进行引、排水,可在渗漏水处设管引流,并用弗施科堵漏材料止水,需要注浆的位置,先进行压力注浆,待基面无渗漏后,才能进行弗施科防水砂浆抹面的施工。


混凝土屋面漏水处理是一个细工活,不可操之过急,也不可怠慢!从三方面着手处理漏水渗水问题:材料的选择,施工方案的制定,施工管理的执行能力。防水经过20多年的施工经验,成功解决了成百上千个大大小小的漏水渗水问题。


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